Cơ cấu tuổi của dân số Việt Nam đang dịch chuyển nhanh chóng sang dân số già khi mà mức sinh giảm và tuổi thọ duy trì mức cao. Số liệu của Cục Thống kê cho thấy dân số Việt Nam năm 2025 đạt 102,3 triệu người, nhóm người trên 60 tuổi đã nâng lên 14,8 triệu gười, nghĩa là bình quân cứ 7 người thì có 1 người từ 60 tuổi trở lên.
Già hóa dân số nhanh chóng đặt ra nhu cầu lớn về các hoạt động, sản phẩm và dịch vụ được sản xuất, thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu của người cao tuổi (thuật ngữ chuyên môn là kinh tế bạc).
Savills nhận định thị trường chăm sóc người cao tuổi tại Việt Nam được dự báo tăng từ 2,3 tỷ USD năm 2024 lên 3,6 tỷ USD vào năm 2032. Cùng với đó, các mô hình wellness retreat (nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe) và nhà ở tích hợp y tế ngày càng được quan tâm khi người Việt chú trong hơn đến sức khỏe tinh thần và lối sống bền vững. Điều này thu hút các ông lớn bất động sản gia nhập vào lĩnh vực y tế.
Mới đây, NovaGroup công bố lễ ký hợp tác với Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM nhằm triển khai các dịch vụ y tế chất lượng cao. Theo đó, NovaGroup sẽ phát triển hệ thống Phòng khám Đa khoa đạt tiêu chuẩn cao với sự hỗ trợ chuyên môn trong hoạt động khám chữa bệnh từ Bệnh viện Đại học Y Dược Tp.HCM.
Bà Trần Thiện Thanh Thùy – Tổng Giám đốc NovaGroup chia sẻ với mong muốn trở thành đơn vị tiên phong trong xây dựng nền “kinh tế bạc” theo xu hướng toàn cầu, cũng như theo như chỉ đạo của Thủ tướng. NovaGroup sẽ đầu tư đồng bộ, có trọng tâm, trọng điểm, ưu tiên hạ tầng y tế, chăm sóc sức khỏe và chăm sóc dài hạn; xây dựng không gian sống thân thiện, an toàn với người cao tuổi.
Trước đó, Vingroup (HOSE: VIC) cũng công bố ra mắt Vin New Horizon – chuỗi dịch vụ và đô thị hưu trí, dưỡng lão cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Đây được cho là trụ cột chiến lược mới trong hệ sinh thái Vingroup, dành cho người cao tuổi.
Vin New Horizon có 6 trụ cột là Sức khỏe – Tận hưởng – Hạnh phúc – Gắn kết – Trường thọ - An nhiên. Các trụ cột được tích hợp trong mỗi khu đô thị, quy mô từ 20-50 ha/khu, không chỉ đáp ứng nhu cầu đặc biệt quan trọng: an cư – nghỉ dưỡng - y tế - học tập và văn hóa giải trí mà còn truyền cảm hứng tích cực để người cao tuổi tận hưởng từng khoảng sống đáng giá nhất trong cuộc đời.
Vingroup dự kiến Vin New Horizon sẽ được triển khai tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Trong đó, Cần Giờ (TP.HCM) sẽ là khu đô thị đầu tiên có sự hiện diện của Vin New Horizon, tạo nên cộng đồng hưu trí đặc biệt cao cấp.
Ngoài ra, SunGroup cũng triển khai mô hình chăm sóc sức khỏe người cao tuổi trong một đại dự án đô thị 420 ha tại Hà Nam (cũ) – Sun Urban City. Hay nhiều doanh nghiệp khác cũng có chủ trương tham gia vào đường đua “kinh tế bạc”.
Vào năm 2024, người đứng đầu Tập đoàn DIC (HOSE: DIG) tiết lộ việc nghiên cứu, học tập các quốc gia phát triển y tế (Nhật Bản) về mô hình, công nghệ để xây dựng bệnh viện, trung tâm khám chữa bệnh chất lượng cao và khu điều dưỡng/nghĩ dưỡng/chăm sóc sức khỏe người cao tuổi. 2 khu vực tập đoàn nhắm đến là Thanh Hóa và Vũng Tàu, phục vụ cho người nước ngoài sống tại Việt Nam như Nhật, Hàn Quốc không có gia đình và xác định sống tại Việt Nam 10 – 20 năm.
Hay Công ty Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (HOSE: CII) vào năm 2023 công bố kế hoạch mở rộng lĩnh vực đầu tư dự án hạ tầng y tế và bất động sản hưu trí kết hợp chăm sóc y tế.
Tương tự NovaGroup, CII cho biết cũng nghiên cứu hợp tác với các bệnh viện lớn tại TP.HCM trong xây dựng phòng khám, cơ sở lưu trú tại các khu vực cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận, tận dụng các tuyến cao tốc để bệnh nhân ngoại tỉnh có thể thuận tiện di chuyển, giảm tải cho khu vực khám nội thành; hay phát triển mô hình hạ tầng y tế, phòng khám chữa bệnh trong dự án khu chung cư của CII.
