CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) vừa công bố các tài liệu trình Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026. Công ty đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh về doanh thu nhưng duy trì sự thận trọng về lợi nhuận trong bối cảnh tiếp tục tái cấu trúc. Đại hội dự kiến tổ chức vào chiều ngày 23/04 tại tỉnh Lâm Đồng.
Đối với năm tài chính 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần cao kỷ lục 22.715 tỷ đồng, tăng tới 266% so với thực hiện năm 2025. Tuy nhiên, chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng, gần như đi ngang với mức giảm chỉ khoảng 0,5% so với năm trước. Kế hoạch này được xây dựng dựa trên dự báo về thị trường bất động sản và tình hình hoạt động thực tế của doanh nghiệp.
Novaland tập trung vào việc thực hiện kế hoạch kinh doanh gắn liền với việc hoàn tất các thủ tục pháp lý dự án và ưu tiên thanh khoản cho các khoản nợ đến hạn. Công ty tiếp tục xây dựng hoàn thiện và bàn giao tại các dự án: Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, The Grand Manhattan, Victoria Village, Palm City…
Về công tác cấp sổ, công ty dự kiến sẽ bàn giao giấy chứng nhận tại các dự án Sunrise Riverside, Kingston Residence, The Sun Avenue, Lucky Palace, Sunrise City, Orchard Garden, Palm City, Tresor, Golden Mansion, Garden Gate…
Về phương án phân phối lợi nhuận, Novaland trình cổ đông không chia cổ tức cho cả năm 2025 và năm 2026.
Đối với kế hoạch huy động vốn, phương án phát hành riêng lẻ 350 triệu cổ phiếu chưa thực hiện trong năm 2025, công ty đang tìm kiếm nhà đầu tư phù hợp để triển khai trong năm nay. Điểm mới là công ty dự kiến nâng quy mô phát hành tối đa lên 800 triệu cổ phiếu và điều chỉnh giá chào bán, thay vì mức ban đầu dự kiến 10.000 đồng/cp.
Ngoài ra, phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ trái phiếu cũng chưa thể triển khai trong năm trước do chưa đạt được sự đồng thuận từ trái chủ, nên Novaland dự kiến tiếp tục thực hiện trong năm 2026.
Với các khoản vay có quyền chuyển đổi, NVL cho biết đã huy động được 2,500 tỷ đồng trong năm 2025 với kỳ hạn 3 năm. Công ty đang tiếp tục tìm kiếm đối tác để triển khai thêm các phương án tương tự,
Đồng thời, HĐQT trình phương án tái cấu trúc, sửa đổi các điều khoản và điều kiện của trái phiếu chuyển đổi quốc tế nhằm phù hợp với tình hình tài chính hiện tại. Cụ thể, gói trái phiếu quốc tế hơn 300 triệu USD, lãi suất 5.25% mỗi năm, công ty dự kiến trình cổ đông phương án tái cấu trúc mới, bao gồm gia hạn thanh toán lãi và kéo dài kỳ hạn thêm 1 năm. Một phần trái phiếu cũng đã được chuyển đổi thành cổ phiếu.
Trong kỳ đại hội này, Novaland sẽ tiến hành thay đổi cơ cấu HĐQT gồm 5 thành viên, trong đó có 1 thành viên độc lập HĐQT. Để thay thế 3 vị trí hiện tại trong HĐQT sẽ hết nhiệm kỳ hoạt động trong năm 2026, NVL chuẩn bị bầu 2 Thành viên HĐQT và 1 Thành viên Độc lập HĐQT (nhiệm kỳ 5 năm). Danh sách ứng viên đề cử được yêu cầu gửi về công ty trước ngày 17/04/2026.
Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu NVL đang giao dịch quanh vùng 14.000 đồng/cổ phiếu trong sáng ngày 3/4, tương đương vùng giá hồi cuối năm 2025. Tính trong tháng gần nhất, mã này tăng khoảng 21%, và cao hơn 46% so với 1 năm trước.
