Mục tiêu tăng trưởng 30% - 50% mỗi năm giai đoạn 2027 - 2031
Sáng ngày 17/4, Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2026. HĐQT trình kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 5.000 tỷ đồng, tăng 19% và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ 268 tỷ đồng, tăng 16% so với thực hiện năm 2025.
Doanh nghiệp không chia cổ tức năm 2025 nhưng sẽ thưởng cổ phiếu thưởng tỷ lệ 14%, tương đương phát hành thêm 155,7 triệu đơn vị. Vốn điều lệ tập đoàn sẽ tăng lên gần 12.700 tỷ đồng. Nguồn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và thặng dư vốn cổ phần. Cổ tức năm 2026 dự kiến tỷ lệ 20%.
Ông Lương Trí Thìn, Nhà sáng lập, Chủ tịch HĐCL Tập đoàn Đất Xanh cho biết năm nay chỉ lên kế hoạch 268 tỷ đồng lợi nhuận vì xác định sẽ là năm bản lề, đặt nền móng cho câu chuyện tái cấu trúc và tạo nền tảng để phát triển cho những năm kế tiếp. "Giai đoạn 2027 – 2031, tập đoàn kỳ vọng doanh thu trên 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận 2.000-3.000 tỷ đồng trở lên, tăng trưởng từ 30-50% mỗi năm", Chủ tịch Đất Xanh thông tin.
Nhà sáng lập tập đoàn cũng thông tin chi tiết về tình hình các dự án hiện tại. Cụ thể, dự án Gem Sky World đã đầu tư xong hạ tầng. Số lượng toàn bộ 4.008 lô đất tại dự án đã được cấp sổ, phần bán hàng rồi thì đã giao sổ cho khách hàng, phần còn lại 1.700 – 1.800 lô cũng đã được cấp sổ từng lô. Cuối năm nay, tập đoàn dự kiến đưa vào kinh doanh toàn bộ phần còn lại.
Dự án The Privé chia làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 đã triển khai bán hàng hết 99%, giai đoạn 2 đã bán trên 90%. Trong cuối năm nay, công ty sẽ triển khai giai đoạn 3.
Về tiến độ xây dựng, dự án The Privé đang triển khai và dự kiến vào quý II-III/2027 sẽ bắt đầu bàn giao nhà. Lợi nhuận của dự án sẽ được ghi nhận trong 3 năm 2027 - 2029.
Trả lời cổ đông về việc tập đoàn được duyệt bao nhiêu dự án theo Nghị định 171/2024/QH15, ông Thìn cho biết, năm qua tập đoàn đã được duyệt 4 dự án, đã hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 và được giao đất. Các bước pháp lý cuối cùng còn lại là thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất, bao gồm nộp thuế đất và hoàn tất chuyển mục đích sử dụng đất. Năm nay, tập đoàn được duyệt thêm 6 dự án.
Xây thương hiệu mới cho mảng đầu tư
Tại đại hội, HĐQT có tờ trình phương án đổi tên công ty. Ông Thìn cho biết chiến lược tái cấu trúc và đổi tên thương hiệu dựa trên 4 nhân tố chính là bối cảnh thị trường bất động sản phát triển theo chu kỳ, tầm nhìn quốc gia hoạch định đưa Việt Nam đến 2045 trở thành nước phát triển, Việt Nam đã thành lập trung tâm kinh tế tài chính tại TP.HCM và Đà Nẵng, cuối cùng là Chính phủ đang khuyến khích doanh nghiệp đầu tư ra quốc tế.
Đồng thời, hiện tại, Đất Xanh đã tích lũy được quỹ đất và có năng lực để triển khai dự án. Tập đoàn đang có hai mũi nhọn kinh doanh gồm phát triển dịch vụ bất động sản và phát triển dự án. Cả hai lĩnh vực này tập đoàn đều dùng thương hiệu Đất Xanh. Theo đó, thị trường đang định vị Đất Xanh như là một công ty dịch vụ. Do đó, ông Thìn bày tỏ tập đoàn cần thiết phải tái cấu trúc cả mô hình hoạt động cũng như mô hình thương hiệu.
Ông Thìn cho biết tập đoàn đã chuẩn bị xong, ngay khi cổ đông thông qua thì 1-2 tuần tới sẽ chính thức ra mắt thương hiệu mới với mảng đầu tư gắn liền tập đoàn.
Như vậy, thời gian tới, tập đoàn sẽ hoạt động trên 2 mô hình thương hiệu. Một thương hiệu mang tính quốc tế để đi gọi vốn. Đây là thương hiệu phát triển mang tính bền vững với đầu tư, quản lý tài sản, quản lý dự án,... Thương hiệu còn lại là kế thừa lại toàn bộ giá trị của Đất Xanh trong suốt quá trình hoạt động và đây là thương hiệu đúng bản chất là dịch vụ.
