Công ty Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa thông qua chủ trương cho công ty con chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đang sở hữu tại Công ty Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao Ốc Hòa Phú. Giá chuyển nhượng không thấp hơn 3.000 tỷ đồng.
Công ty Hòa Phú là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 tại phường Thuận Giao, TP.HCM (trước đây thuộc TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương). Dự án có quy mô khu đất khoảng 2,65ha, gồm khu cao tầng với các chức năng thương mại – dịch vụ, nhà trẻ và nhà ở, cùng khu nhà ở thấp tầng
Doanh nghiệp cho biết việc chuyển nhượng nằm trong kế hoạch tái cấu trúc vốn, chủ động sắp xếp lại danh mục đầu tư và tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm có quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và khả năng triển khai trong giai đoạn tới.
Trước đó, ngay đầu tháng 6 này, Phát Đạt cũng đã thông qua chủ trương chuyển nhượng 99,34% cổ phần đang sở hữu tại Công ty Đầu tư Serenity.
Một doanh nghiệp khác là Công ty Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) cũng quyết định chuyển nhượng 51% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới. Giá trị chuyển nhượng hơn 1.743 tỷ đồng. Thời gian dự kiến hoàn tất chậm nhất trong quý III.
Công ty Bình Trưng Mới được thành lập trên chủ trương phối hợp góp vốn giữa các công ty trong hệ sinh thái của Khang Điền vào tháng 4/2023. Việc góp vốn được thực hiện bằng quyền sử dụng đất dự án Khu nhà ở quy mô 57.700m2 tại phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM (trước sáp nhập). Vốn điều lệ công ty Bình Trưng Mới tại thời điểm thông qua chủ trương thành lập là 3.390 tỷ đồng.
Việc bán vốn công ty có thể giúp doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tài chính, cải thiện dòng tiền trong bối cảnh nguồn thu từ bán sản phẩm bất động sản giảm sút.
Bản thân Phát Đạt trong quý đầu năm cũng ghi nhận lợi nhuận tăng 172%, đạt gần 138 tỷ đồng, một phần nhờ hoàn tất chuyển nhượng cổ phần nắm giữ tại Công ty Bất động sản Đầu tư và Phát triển cao ốc Thiên Long, ghi nhận 906 tỷ đồng doanh thu tài chính hợp nhất. Qua đó, công ty mẹ nhận hơn 600 tỷ đồng tạm ứng cổ tức từ hoạt động chuyển nhượng trên.
Công ty Nhà Khang Điền có lợi nhuận gấp 2,7 lần cùng kỳ năm trước, đạt 327 tỷ đồng. Báo cáo cho thấy phần thu nhập khác tăng mạnh, đạt hơn 290 tỷ đồng, đến từ giao dịch mua rẻ là phần chênh lệch khi nhận chuyển nhượng đầu tư vào Công ty bất động sản An Lập để sở hữu 99% vốn.
