Tập đoàn DIC (HOSE: DIG) vừa công bố BCTC hợp nhất quý I/2026. Tập đoàn ghi nhận doanh thu đạt 144,55 tỷ đồng, giảm nhẹ 5,4%. Giá vốn giảm mạnh hơn 15% xuống 123,6 tỷ đồng, giúp biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 19,1% lên 27,4%; lãi gộp tăng 35,6% lên 39,6 tỷ đồng.
Ở hoạt động tài chính, doanh thu giảm từ 32 tỷ đồng xuống 29,4 tỷ đồng, song chi phí tài chính tăng từ 23,6 tỷ đồng lên 25,7 tỷ đồng. Hoạt động liên doanh, liên kết chuyển từ lỗ 24,5 tỷ đồng sang lãi 4,4 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt tăng 46,5% và 5%.
Tổng kết lại, Tập đoàn DIC lỗ ròng 9,9 tỷ đồng, cải thiện so với mức lỗ 45,44 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Trong 2 năm gần nhất, doanh nghiệp thường lỗ quý đầu năm.
Tập đoàn cho biết hoạt động kinh doanh quý đầu năm có sự khởi sắc khi doanh thu bất động sản tại các dự án do doanh nghiệp làm chủ đầu tư đều tăng so với cùng kỳ năm trước, qua đó doanh thu công ty mẹ tăng 17,91%. Tuy nhiên, một số mảng kinh doanh tại công ty con như bán vật liệu xây dựng giảm doanh thu 100%, hoạt động xây lắp giảm 8,96% nên kết quả vẫn ghi nhận lỗ.
Về sức khỏe tài chính, tại thời điểm cuối quý I/2026, tổng tài sản của tập đoàn giảm 1.239 tỷ đồng xuống còn 17.721 tỷ đồng, chủ yếu do giảm các khoản tương đương tiền và khoản phải thu.
Ngược lại, về nguồn vốn, công ty giảm mạnh nợ vay xuống còn 1.424 tỷ đồng, giảm hơn 800 tỷ đồng so với đầu năm. Tập đoàn đã thanh toán trước hạn toàn bộ trái phiếu DIGH2326001 và DIGH236002; nợ vay hiện nay chủ yếu là vay ngân hàng. Tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu ở mức 14%.
Trong khi đó, người mua trả tiền trước đạt 3.038 tỷ đồng, tương đương đầu năm. Đây là khoản tiền khách hàng trả trước tại các dự án như Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (1.367 tỷ đồng), Khu dân cư thương mại Vị Thanh (180 tỷ đồng), căn hộ chung cư A2-1 (1.312 tỷ đồng),…
Thực hiện 4,8% chỉ tiêu doanh thu sau quý đầu năm
Tập đoàn DIC vừa tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên ngày 24/4. Cổ đông đã thông qua kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng, giảm 37%, và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, giảm 27,2% so với thực hiện năm 2025. Như vậy, áp lực hoàn thành kế hoạch dồn vào 3 quý cuối năm khi doanh nghiệp mới đạt 4,8% chỉ tiêu doanh thu và còn cách xa mục tiêu lợi nhuận.
Ông Nguyễn Quang Tín, Tổng Giám đốc, bày tỏ đối với doanh nghiệp bất động sản như Tập đoàn DIC, kết quả kinh doanh đầu năm thường không cao. Kế hoạch kinh doanh năm 2026 đã được ban lãnh đạo rà soát kỹ, điểm rơi có thể vào quý II, III hoặc IV nhưng vẫn đảm bảo hoàn thành kế hoạch đề ra.
Trong khi đó, ông Nguyễn Hùng Cường, Chủ tịch HĐQT, cho biết kế hoạch kinh doanh năm nay chủ yếu đến từ việc bán sản phẩm tại các dự án như Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) – dự kiến mở bán quý III; dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh (Hậu Giang) – đang triển khai; hay dự án Khu phức hợp CSJ – dự kiến triển khai trong quý II.
Ngoài ra, công ty cũng có kế hoạch chuyển nhượng một số dự án, như chấm dứt hợp đồng hợp tác kinh doanh đầu tư xây dựng dự án khu dân cư giai đoạn 1 (35 ha) thuộc Khu đô thị mới Phú Mỹ. Tuy nhiên, thương vụ đang trong quá trình đàm phán; nếu hoàn tất sẽ tạo đột phá cho kết quả kinh doanh năm nay.
