Gennadiy Tsygan hiểu rõ việc xây một ngôi nhà tại Mỹ đắt đỏ đến mức nào. Đó là lý do ông quyết định nhập khẩu gần như mọi thứ cho ngôi nhà mơ ước của mình từ Trung Quốc.
Phần lớn các thiết bị cố định trong nhà được nhập trực tiếp từ hơn hai chục nhà máy. Tsygan - vốn là một kỹ sư sống tại Baltimore - thậm chí đã bay nửa vòng trái đất vào năm 2024 để tự tay chọn một số vật liệu.
"Ship" đến tận cửa nhà
Ngôi nhà của ông mang phong cách ấm cúng nhưng có nét công nghiệp, nổi bật giữa hàng loạt những ngôi nhà kiểu thuộc địa và trang trại tại Baltimore. Nó được làm từ xi măng sợi xám với những cửa sổ kính cao từ sàn đến trần và gian bếp mở. Tsygan hãnh diện từ những chi tiết nhỏ nhất, chẳng hạn những cánh cửa có khóa từ với tiếng "tách" êm ái khi đóng, hay những khung cửa sổ kiểu châu Âu. Ông chia sẻ ngôi nhà đang trong quá trình lấy chứng chỉ LEED (chứng chỉ về công trình xanh).
“Xây nhà là công trình cả đời người, và tôi coi đó như một cuộc phiêu lưu, nên cố gắng tận hưởng niềm vui của quá trình," Tsygan chia sẻ. “Đó là lý do tôi thử tìm cách nhập khẩu vật liệu xây dựng từ Trung Quốc.”
Tsygan không phải trường hợp cá biệt. chi phí xây nhà đắt đỏ, ngày càng nhiều người Mỹ tìm hiểu cách làm việc trực tiếp với các nhà cung cấp Trung Quốc khi muốn sửa sang nhà cửa. Theo Hiệp hội Xây dựng Nhà Quốc gia, giá vật liệu xây dựng nhà ở tại Mỹ đã tăng 3% so với năm ngoái. Vào năm 2023, số vật liệu nhập từ Trung Quốc đã là 27%, hiện một số người xây nhà tại Mỹ đang cân nhắc bỏ qua các bên trung gian như Home Depot hay các nhà thầu địa phương.
"Mẹo" cải tạo bằng hàng Trung Quốc cũng đang xuất hiện dày đặc trên mạng xã hội tại Mỹ. Một phụ nữ chia sẻ cô đã từ chối nhà cung cấp địa phương báo giá 50.000 USD đối với chiếc tủ bếp, để tự nhập khẩu từ Trung Quốc. Bài đăng của cô đã thu hút hơn 165.000 lượt thích, và những người khác cũng chia sẻ danh sách các nhà cung cấp. Các nhà sản xuất Trung Quốc cũng quảng cáo trực tiếp tới người dùng mạng xã hội, khẳng định họ có thể vận chuyển tủ, gạch và bất kỳ vật liệu nào khác đến tận cửa nhà.
Tuy nhiên, xây nhà theo phong cách này không dành cho những người yếu tim: Mức giá có thể thấp hơn nhưng đi kèm với đó với hàng loạt vấn đề như thuế quan biến động, chi phí nhân công chuyên biệt, rào cản ngôn ngữ và giao hàng chậm trễ.
Đối với Tsygan, tất cả sự kiên nhẫn đó đã được đền đáp xứng đáng, ông ước tính mình tiết kiệm tới 100.000 USD nhờ phương pháp này. Nhưng ông nhấn mạnh rằng quy trình này hoàn toàn không "rẻ", đồng thời cho biết ông đã phải trả trung bình 13.000 USD chi phí vận chuyển cho mỗi container hàng từ Trung Quốc.
Chi phí vật liệu "cắt cổ"
Xây một ngôi nhà tại Mỹ là cực kỳ tốn kém.
Robert Dietz, chuyên gia kinh tế trưởng của NAHB, cho hay khuôn và nẹp kim loại đã tăng 45% so với cùng kỳ năm trước, khiến giá cửa sổ tăng vọt. Giá gỗ tăng 8% trong năm qua, và nhôm cũng tăng lên “do chính sách thương mại và thuế quan”.
“Giá vật liệu đang ở mức cao cắt cổ,” Will Mueller, nhà thầu xây dựng của ông Tsygan từ IronGate Builders, nói với CNN. Theo lời ông Mueller, vật liệu có thể chiếm tới hai phần ba tổng chi phí của một ngôi nhà, phần còn lại chủ yếu là nhân công.
Tsygan cho biết loại vách ốp màu nâu trên nóc nhà của ông được bán với mức giá chênh lệch (markup) tới 150% trên Amazon, mặc dù chúng "dù sao thì phần lớn cũng nhập khẩu từ Trung Quốc". Theo lời ông, tại Mỹ, các cửa sổ cao từ sàn đến trần quá đắt đỏ nếu mua trong nước, còn và những cánh cửa cách âm, khóa từ đắt gấp gần 4 lần.
Nhiều vật liệu xây dựng và đồ đạc trong nhà của Gennadiy Tsygan được nhập khẩu từ Trung Quốc. Ảnh: CNN
Nhập khẩu đang là một lựa hấp dẫn đối với nhiều người tiêu dùng Mỹ, và những người bán hàng tại Trung Quốc nắm bắt được xu hướng này. Những người đang có nhu cầu xây sửa nhà cửa là mục tiếp tiếp thị của các nội dung bằng tiếng Anh của các nhà cung cấp ở Trung Quốc.
“Chỉ trong một ngày, bạn có thể mua tất cả vật liệu xây dựng cho ngôi nhà mới của mình tại đây” với giá chưa đầy 10.000 USD, một nhà cung cấp có trụ sở tại Trung Quốc tuyên bố trên TikTok. Một nhà sản xuất Trung Quốc khác với gần 30.000 người theo dõi trên TikTok quảng bá rằng công ty “có thể sao chép toàn bộ ngôi nhà từ bản vẽ với chi phí thấp hơn tới một nửa”.
Hao Dong, một giáo sư về quản lý vận hành và dự án tại Đại học Southampton (Mỹ), chia sẻ với CNN rằng nhiều người bán hàng trong số này có trụ sở tại Phật Sơn, một thành phố Trung Quốc nổi tiếng với ngành trang trí nội thất và vật liệu xây dựng, và là một thành phố “có khả năng sở hữu nhiều thứ bạn có thể mua từ Home Depot và Amazon”. Ông nói thêm, điều quan trọng hơn đối với các chủ nhà máy Trung Quốc là tìm kiếm thị trường mới trong bối cảnh thị trường kinh doanh bất động sản trong nước đang chững lại.
Zhao Ke, một đại lý với tên gọi Cody Sourcing trên mạng xã hội, cho biết ông có khoảng 300 khách hàng xây nhà mỗi tháng. Ông tiết lộ thêm rằng khoảng 5-20 khách hàng sẽ đến thăm Trung Quốc để tham quan các phòng trưng bày và đặt hàng sản phẩm.
“Đặc biệt là trong những năm gần đây, ngày càng có nhiều người, ngay cả khi xảy ra thương chiến, vẫn mua hàng từ (các nhà sản xuất Trung Quốc),” ông chia sẻ với CNN.
Quy trình phức tạp
Tsygan không nhập khẩu toàn bộ ngôi nhà đã hoàn thiện như một số video ăn khách trên TikTok. Ông cho biết quá trình ban đầu giống như "đi trong bóng tối" vậy. Chẳng hạn, ông phải tự tìm kiếm cửa sổ trên Alibaba và kết nối với các nhà sản xuất Trung Quốc có chứng nhận tiêu chuẩn tại Mỹ.
Những ô cửa sổ kính hai lớp và ba lớp mang ánh sáng vào ngôi nhà của Tsygan. Hầu hết tất cả các vật liệu đều có nguồn gốc từ Trung Quốc. Ảnh: CNN
Quá trình tìm hiểu khép lại bằng một chuyến đi tới Trung Quốc vào năm 2024.
Sau đó, ông gặp phải những trở ngại ngay tại Mỹ. Ngay từ đầu, ông cần tìm một nhà thầu xây dựng sẵn sàng đảm nhận những thiết kế xa lạ với thị trường Mỹ.
Việc nhập khẩu cũng đối mặt với hàng loạt vấn đề. Đầu tiên, vật liệu có thể phải chịu mức thuế quan biến động đối với hàng hóa từ Trung Quốc, có thời điểm lên tới 145% vào năm ngoái.
Ngoài ra, thời gian chờ đợi có thể kéo dài. Ngôi nhà của Tsygan bắt đầu xây dựng từ tháng 10/2024. Việc trả lại hàng và sửa chữa mất hàng tháng trời, và "với các đơn hàng ở quy mô này, chắc chắn sẽ có điều gì đó sai sót," Tsygan chia sẻ.
Đối với Tsygan, ông cho biết lợi ích chính là tiếp cận được các khả năng không dễ có tại Mỹ, hoặc đơn giản là quá đắt đỏ - mặc dù ông thừa nhận rằng rất khó để so sánh các sản phẩm của Mỹ và Trung Quốc.
Anh trải lòng đây là cơ hội "cả đời mới có một lần", nhưng cũng "phức tạp và đầy rủi ro."
(Theo CNN)
.jpg)
