Lùi tiến độ thoái vốn sang giai đoạn 2026-2030
Ngày 25/4, Tổng công ty Viglacera - CTCP (HOSE: VGC) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026. Bên cạnh các nội dung kinh doanh, câu chuyện thoái vốn nhà nước cũng là một trong các nội dung được nhà đầu tư quan tâm. Bộ Xây dựng hiện vẫn nắm giữ 38% vốn tại Viglacera.
Phát biểu tại Đại hội, ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết dù theo lộ trình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, việc thoái vốn dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2024 - 2025, đến nay, kế hoạch này chưa thể triển khai theo đúng tiến độ. Một trong các nguyên nhân nằm ở bài toán định giá.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, Viglacera đang trong giai đoạn tăng trưởng nhanh, quy mô tài sản liên tục mở rộng, đặc biệt ở mảng khu công nghiệp và bất động sản. Ông Sinh cho biết Viglacera thời gian qua đã tăng trưởng nhanh với quy mô tài sản biến động tăng mạnh. Bên cạnh đó, đối với hoạt động đầu tư quốc tế, đặc biệt tại Cuba, Viglacera hiện là đơn vị tiên phong triển khai các khu công nghiệp và dự án sản xuất tại quốc gia này. Trong khi đó, việc thẩm định giá các khoản đầu tư tại Cuba không dễ dàng ở thời điểm hiện nay.
Theo đại diện Bộ Xây dựng, quá trình thoái vốn cần được thực hiện thận trọng, đảm bảo nguyên tắc bảo toàn vốn, tránh rủi ro thất thoát hoặc sai lệch trong định giá. Do đó, việc thoái vốn trong giai đoạn 2024 - 2025 tạm dừng và chuyển sang giai đoạn 2026 - 2030, khi các điều kiện về thị trường và cơ chế định giá trở nên thuận lợi hơn.
Kỳ vọng mảng bất động sản khu công nghiệp tích cực
Theo phương án kinh doanh năm 2026 đã được cổ đông thông qua, Viglacera đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 15.300 tỷ đồng, tăng khoảng 15% so với thực hiện năm 2025. Dù kế hoạch doanh thu đặt ra mức cao nhất từ trước đến nay, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 1.820 tỷ đồng, giảm 17% so với năm trước.
Năm 2025, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 2.202 tỷ đồng, vượt 26% kế hoạch Đại hội đồng cổ đông giao. Công ty mẹ đạt lợi nhuận trước thuế 1.535 tỷ đồng, vượt 8% so với kế hoạch. Đây cũng là mức lợi nhuận cao kỷ lục trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp này.
Trên cơ sở kết quả kinh doanh, công ty trình cổ đông phương án chi trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 22%, tương ứng tổng giá trị hơn 986 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp trích lập gần 200 tỷ đồng cho quỹ đầu tư phát triển và hơn 51 tỷ đồng cho quỹ khen thưởng, phúc lợi.
Trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, năm 2025, doanh nghiệp đã khởi công 3 dự án khu công nghiệp mới là Sông Công II - giai đoạn 2 (tỉnh Thái Nguyên), Dốc Đá Trắng (tỉnh Khánh Hoà), Trấn Yên (tỉnh Lào Cai).
Năm nay, Viglacera sẽ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng tại các KCN Tiền Hải, Hải Yên, Phú Hà giai đoạn 1, Yên Phong IIC, Thuận Thành 1, Phong Điền, Trấn Yên (công ty mẹ); Yên Mỹ, Sông Công 2, Dốc Đá Trắng (các công ty cổ phần). Đồng thời, doanh nghiệp dự kiến khởi công mới KCN Tây Phổ Yên (khoảng 500 ha), KCN Phù Ninh giai đoạn 1 (khoảng 150 ha) và KCN số 1 Hưng Yên (khoảng 217 ha).
Viglacera dự kiến sẽ tiếp tục chuẩn bị đầu tư các dự án KCN tại Hữu Lũng (Lạng Sơn), Lương Tài (Bắc Ninh), Tiền Hải mở rộng (Hưng Yên), Việt Hồng (Lào Cai), Trấn Dương (Hải Phòng). Cùng với đó là khảo sát, hoàn thiện hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho các khu công nghiệp mới theo danh mục đã được ĐHĐCĐ các năm trước thông qua.
Chia sẻ với cổ đông, ông Trần Ngọc Anh - Thành viên HĐQT Viglacera cho biết, hoạt động thu hút đầu tư trong tháng 4 có dấu hiệu chững lại khi các nhà đầu tư nước ngoài tạm thời quan sát, đánh giá thêm về môi trường vĩ mô. Tuy nhiên, xu hướng này mang tính ngắn hạn.
Thực tế, trong chuyến thăm của Tổng thống Hàn Quốc đến Việt Nam vừa qua, đi cùng đoàn có rất nhiều tập đoàn lớn như Samsung, Posco… vốn đã là khách hàng truyền thống của Viglacera. Tổng công ty đã thu hút được một dự án FDI sản xuất vật liệu mới với tổng mức đầu tư 400 triệu USD trên diện tích 37 ha Theo ông Ngọc Anh, các nhà đầu tư quốc tế đánh giá cao nỗ lực của Việt Nam trong cải cách thể chế, phát triển hạ tầng và ổn định chính trị. Trên nền tảng đó, mảng bất động sản khu công nghiệp được kỳ vọng sẽ sôi động trở lại nhằm đón đầu làn sóng FDI mới.
