CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa thông báo triển khai lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, liên quan đến kế hoạch mở rộng quỹ dự án của doanh nghiệp.
Hội đồng Quản trị trình cổ đông thông qua chủ trương đầu tư mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, với tổng giá trị giao dịch từ 35% đến dưới 50% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của Phát Đạt.
Cụ thể, giá trị giao dịch tuyệt đối dự kiến 10.400 tỷ đồng. Thời gian triển khai trong tháng 6 hoặc thời gian khác phụ thuộc vào tiến độ thương lượng giữa các bên liên quan và phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Phát Đạt cho biết đây là một giao dịch đầu tư quan trọng trong chiến lược phát triển và mở rộng quỹ dự án. Dự án mục tiêu là tổ hợp bất động sản hỗn hợp cao cấp, bao gồm nhà ở và thương mại dịch vụ, do Lotte Properties HCMC đang phát triển.
Trước đó, vào ngày 26/5, Phát Đạt và Lotte Properties HCMC ký kết Biên bản Ghi nhớ Hợp tác (MoU) liên quan đến dự án Thu Thiem Eco Smart City (quy mô khoảng 2,2 tỷ USD). Lotte đang tìm kiếm đối tác chiến lược tham gia tối đa 35% cổ phần và Phát Đạt đã đặt cọc 900 tỷ đồng tiền cho Lotte.
Thủ Thiêm là phép thử rất lớn cho Phát Đạt để tiến vào phân khúc cao cấp. Đây là nơi có tiêu chuẩn cao bậc nhất của thị trường bất động sản Việt Nam, hội tụ quỹ đất lõi trung tâm hiếm hoi còn lại tại TP HCM, đòi hỏi tiêu chuẩn rất cao về năng lực tài chính, pháp lý và khả năng triển khai.
Để có nguồn vốn đầu tư dự án mới, Phát Đạt thời gian qua đã bán nhiều dự án quan trọng để tập trung tài chính; đáng kể như Tổ hợp Cao ốc Thuận An 1&2 với giá trị gần 5.000 tỷ đồng, Khu nghỉ dưỡng Serenity Phước Hải khoảng 3.000 tỷ, hay thoái 35% vốn góp khỏi chủ đầu tư Khu phức hợp cao tầng tại Tam Hiệp (TP Đồng Nai).
